放大招!成都限購真的來了!二手房也限,最狠的還有這些!
| 招商動態(tài) |2017-03-24
就在剛剛
生活君收到一條朋友發(fā)來的消息:
你不用考慮在成都買房了
因?yàn)槟阍诔啥家呀?jīng)
買!不!了!房!了!
就在3月23日晚上7點(diǎn)鐘!
成都市人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布:
成都限購新政!
于3月24日起執(zhí)行!
要點(diǎn)
01
新房限購!二手房也限購!
在去年成都只針對于新房
限購令兩度出臺!
但從今天開始!
新房、二手房都限購!
并且只能購買1套房!
文件原文:
將二手住房納入限購范圍,購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的,應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件,且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。
要點(diǎn)
02
連續(xù)購買24個(gè)月社保才能買房!
1、必須連續(xù)繳納2年社保才能買房!
2、成都社保買成都房,
錦江區(qū)只能買錦江區(qū)的房!
文件原文:
在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的,購房者須具有限購區(qū)域戶籍,或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險(xiǎn)24個(gè)月以上。
成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行,但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險(xiǎn)24個(gè)月以上。
要點(diǎn)
03
購房資格審核加強(qiáng)!不叫社保不算!
有成都相應(yīng)區(qū)域的本地人,
可以不用連續(xù)2年戶口就可買房。
但不是成都相應(yīng)戶籍的人,
要是沒交夠兩年,想臨時(shí)交滿
來買房,絕對不許!
也就是說,你是綿陽戶籍
只有在成都老實(shí)工作兩年以上
交滿2年社保才能有買房資格!
文件原文:
非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化部門協(xié)作,加強(qiáng)購房資格審核,確保住房限購措施落到實(shí)處。
要點(diǎn)
04
高端人才可避免限購!
還有個(gè)好消息!
假如你是政府認(rèn)定的高端人才!
以上戶籍、社保等條件
你都統(tǒng)統(tǒng)不用管!
直接買房!
但是!
5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓!
文件原文:
對于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等,經(jīng)所在區(qū)政府(管委會)認(rèn)定后,其購房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。
要點(diǎn)
05
打擊違法違規(guī)行為-規(guī)范市場
文件原文:
加強(qiáng)市場監(jiān)管,規(guī)范市場秩序,嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開社會保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。
成都限購一經(jīng)發(fā)出
成都網(wǎng)友哀嚎一片!
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@可樂小妹的姐姐:
尼瑪,上班在錦江區(qū),現(xiàn)在住在青羊區(qū),這兩個(gè)地方房價(jià)都不便宜,想買其他區(qū)的還買不成了?制定政策的人不愁沒房子,名下起碼都是好幾套吧!
@Someone不怕不怕:
尼瑪,這樣做只會讓想買房的人更買不起。尼瑪,社保在高新區(qū),高新區(qū)房價(jià)什么樣知道不?只想著買龍泉周邊,這哈尼瑪龍泉沒資格買了
@熊貓小警長:
我青羊區(qū)戶籍就不能買金牛區(qū)的房子?是這個(gè)意思?
@王玥愛生活愛主人:
太無語了 不知道咋個(gè)設(shè)立的政策 我才畢業(yè) 社保在高新 但已經(jīng)結(jié)婚 這哈婚房都買不了 本來在溫江都看好房子了 現(xiàn)在喊我兩年后去高新買??買得起個(gè)屁買
@Meteor吶:
我暈哦,首套房都要在本區(qū)域老死?意思是我只能在郫縣買房了,我買不到錦江區(qū)的房子了?
@小知道:
來預(yù)測一下這次限購什么時(shí)候解除?
@四川校園事兒:
看來中國樓市不會崩盤了,只會無限期的限購了!那限購了,成都的房子是漲還是跌!
除了成都限購政策以外,其實(shí)為響應(yīng)兩會精神,各地樓市調(diào)控措施已經(jīng)陸續(xù)推出……近半個(gè)月以來,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),已經(jīng)有20多個(gè)市、區(qū)、縣出臺了新一輪樓市調(diào)控新政,僅3月17日就有北京、廣州、石家莊、鄭州四地出臺相關(guān)政策。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,限購是新一輪樓市限購的高潮,預(yù)計(jì)后續(xù)有更多熱點(diǎn)城市跟進(jìn)加碼調(diào)控,其中“認(rèn)房又認(rèn)貸”模式或被一些熱點(diǎn)城市推行。
“限購”政策紛紛出臺
相比其它省市
成都出臺的“史上最嚴(yán)”限購政策!
會影響到你和你的家庭嗎?
對此,你想說____?
歡迎文末“留言”
前幾天生活君才不知天高地厚地放言
三!十!歲!前!在!成!都!買!房!
這個(gè)愿望,看來不能實(shí)現(xiàn)了
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