廣

州只有2個(gè)區(qū)——市區(qū)和郊區(qū)。廣州可能是上海之后，擁有最多城市副中心的城市。

到2020年，請(qǐng)不要像這樣用郊區(qū)來(lái)稱(chēng)呼它們，它們將變身為得體的6個(gè)城市副中心。

壹

大多數(shù)人要數(shù)清廣州各區(qū)時(shí)，往往遵循這樣的腦回路：天河、海珠、越秀、荔灣，自成一組，絕不會(huì)漏，然后是白云、黃埔、番禺、南沙、咦還有啥？海珠？荔灣？數(shù)過(guò)了嗎？哦哦哦還有增城、花都、從化。

廣州可能是上海之后，擁有最多城市副中心和第二CBD的城市。

在廣州2012年一項(xiàng)野心勃勃的布局中，副中心只有3個(gè)，包括增城、花都和從化。

南沙？還在五六十公里遠(yuǎn)的地方瑟瑟發(fā)抖地?fù)?dān)憂(yōu)著自己的命運(yùn)。

2015年，南沙以自貿(mào)區(qū)之姿態(tài)成功上位，定位為唯一城市副中心，被評(píng)價(jià)為象征著一個(gè)新廣州的崛起。

貳

2016年，廣州確定將以中心城區(qū)輻射周邊，帶飛番禺、南沙新區(qū)、東部城區(qū)、花都、從化、增城6個(gè)副中心。

到2020年，請(qǐng)不要像這樣用郊區(qū)來(lái)稱(chēng)呼它們，它們將變身為得體的6個(gè)城市副中心。

各區(qū)規(guī)劃強(qiáng)力升級(jí)，撒手放大招招商引資，振興經(jīng)濟(jì)，只有從化還在淡定地玩溫泉。

誠(chéng)然，難以說(shuō)清天河海珠等區(qū)誰(shuí)站在歧視鏈的第一位，但從化，完全沒(méi)有爭(zhēng)議地癱在了歧視鏈的底端。

這個(gè)廣州唯一1個(gè)房?jī)r(jià)低于1萬(wàn)/平的地方，伙同其他郊區(qū)，成功拉低了廣州的均價(jià)水平，給一線城市丟臉！

從化極具辨識(shí)度，如果你說(shuō)：“我買(mǎi)了從化的房?！甭?tīng)者腦中必然馬上蹦出一個(gè)鮮明而又立體的關(guān)鍵詞：好尼瑪遠(yuǎn)啊。

若聽(tīng)聞你買(mǎi)了花都，聽(tīng)者也只能一言難盡地開(kāi)啟尬聊模式：花都不錯(cuò)，房?jī)r(jià)還是洼地，才1萬(wàn)+/平，漲得不是很多，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)！第二CBD！地鐵久耗線今年開(kāi)通是吧？

至于增城，從前，在謎一般的增城買(mǎi)房通常有2個(gè)理由：便宜and不限購(gòu)。從今以后，提起在增城買(mǎi)房落腳，可能被這樣問(wèn)：親，您是富士康的嗎？

同為郊區(qū)，但未來(lái)，是屬于南沙的！如果你說(shuō)：“我買(mǎi)了南沙的房?！币欢ㄓ腥丝淠愫馨舭襞?！那可是自貿(mào)區(qū)！

當(dāng)然，他心里卻很有可能泛起這樣的漣漪：那地方不是空的嗎？能住嗎？

叁

十幾年前番禺華南板塊開(kāi)始發(fā)光發(fā)熱，吸引了無(wú)數(shù)新廣州人前去安家。

這批新移民曾經(jīng)是被心疼的對(duì)象——每天忍受來(lái)回2個(gè)小時(shí)的通勤成本。

隨著配套與交通的升級(jí)，現(xiàn)在大家都向他們投去炙熱和羨慕的目光——早年買(mǎi)了房的翻了又翻，近年買(mǎi)了房的少說(shuō)也漲了百分之六七十。

番禺房?jī)r(jià)步步上天之后，黃埔毅然接過(guò)了剛需版塊的接力棒。

于是，黃埔的房子已經(jīng)被搶光了。能在番禺黃埔買(mǎi)上房的伙伴們，已然是人生贏家，跑贏了同在妖都的諸多同齡人。

肆

白云的業(yè)主們深藏功與名。

當(dāng)我們想起白云只能聯(lián)想到機(jī)場(chǎng)時(shí)，白云均價(jià)已經(jīng)突破3萬(wàn)/平，白云新城炸出一個(gè)地王之后，也火速飆到了四五萬(wàn)。

真正的中心城區(qū)，荔灣、越秀、海珠和天河，以這樣小的范圍，鄙視了這樣寬廣的外圍區(qū)域們。

哪個(gè)城市不是土著最土豪？越秀和荔灣，那就是老廣的地盤(pán)，北京路、東山口、珠江邊，還有價(jià)比天高的名校學(xué)位房。

在中心城區(qū)，一條馬路之隔，房?jī)r(jià)可以達(dá)到2-3萬(wàn)元/平的差距。

如果你買(mǎi)了五羊邨，請(qǐng)描述為：我住在珠江新城附近呢。如果你買(mǎi)了上社，請(qǐng)輕描淡寫(xiě)地說(shuō)：我住在天河公園版塊呢。

何必互相傷害，畢竟，我們都在一線城市的歧視鏈底端。讓我們一起搖擺！